官塘水院问答

问
官塘水院物业费是多少？

答

海南官塘水院物业费是3.96元/平米·月，是由北京万佳鑫物业管理有限责任公司海南分公司负责管理。官塘水院地址位于琼海官塘白石岭大道，可以直接去咨询物业服务详细。
问
官塘水院停车位收费标准？

答

官塘水院物业服务是由北京万佳鑫物业管理有限责任公司海南分公司提供，整个楼盘规划的车位数地上705，地下630。海南官塘水院的停车位收费标准详细需要向北京万佳鑫物业管理有限责任公司海南分公司咨询。楼盘名地址位于琼海官塘白石岭大道，可以过去详细咨询。
问
官塘水院限购吗？

答

海南官塘水院是否限购，得看海南是否出具了相关限购政策。如果海南没有相关限购政策，购买官塘水院不会受到限制。如果海南有限购令，则购买官塘水院需要按照海南限购令的相关规定进行购买。
问
官塘水院“五证”有哪些？

答

官塘水院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、官塘水院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买官塘水院之前一定要先看五证是否齐全。
问
官塘水院是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

官塘水院位于琼海官塘白石岭大道，是板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
怎么判断官塘水院开发商的实力？

答

判断官塘水院开发商的实力，1要了解官塘水院开发商和项目土地情况；2、要看官塘水院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看官塘水院开发商以往的业绩；4、官塘水院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看官塘水院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看官塘水院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
官塘水院二手房交易主要事项有哪些？

答

官塘水院二手房交易注意事项有1、进行官塘水院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订官塘水院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明官塘水院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买官塘水院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
官塘水院有乱搭建的现象吗？

答

官塘水院占地面积大，空间大，并且官塘水院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且官塘水院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏官塘水院的居住环境的。
问
官塘水院楼栋间距够大吗？

答

官塘水院是由专业的建筑设计公司负责的，整体官塘水院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，官塘水院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
官塘水院通透性怎样？

答

官塘水院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响官塘水院每栋楼直接的采光。因此，整个官塘水院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外官塘水院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以官塘水院整体上面通透性都非常好。